Repslagaregatan 5

KollaHem har granskat bostadsrätten på Repslagaregatan i centrala Linköping — en etta på 17 kvadratmeter från 1939, belägen på första våningen i ett fyrvåningshus. Föreningen är Brf Byggmästaren 13, och månadsavgiften ligger på 1 270 kronor.

Prissättningen är den mest påtagliga frågan. Utgångspriset är 975 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Linköping motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 15 % över medianen på 50 000 kronor. Det medianvärdet bygger på nio annonser vid sammanställningen den 13 september 2026 och rör begärda priser, inte slutpriser — men riktningen är ändå tydlig: köparen betalar över vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i området. Mot det ska vägas att avgiften är låg; den ligger 31 % under stadsdelens median på 1 848 kronor i månaden, vilket sannolikt delvis speglar den blyga storleken.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 134 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsens löfte om "låg driftkostnad" bör alltså tas med en nypa salt — det är en äldre fastighet, även om den låga avgiften dämpar helhetsbilden.

Säljtexten beskriver en genomtänkt planlösning med loftsäng, integrerad köksdel och helkaklat badrum med dusch, och lyfter närheten till stadskärna, universitet och resecentrum. Inget av detta är kontroversiellt, men det är annonsuppgifter snarare än dokumenterade förhållanden. En digital frågelista finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i sin helhet. Sammantaget: en liten, central etta med låg avgift och energiklass E, prissatt märkbart över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.