Yttervägen 10B

KollaHem granskar en bostadsrätt på 58 kvadratmeter i Heby, utannonserad till ett utgångspris på 730 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1948 och har två rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån åtta annonser i hela staden Heby, ligger priset per kvadratmeter 11 procent över medianen på 11 365 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om var säljaren lägger ribban — inte om vad bostäder faktiskt gått för.

Månadsavgiften är 5 145 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 14 procent över medianavgiften på 4 532 kronor i samma urval. Det är värt att notera, eftersom annonsen beskriver föreningen som att ha "låg månadsavgift". Siffrorna ger en annan bild: avgiften ligger märkbart över vad andra bostadsrätter i Heby begärs med vid sammanställningen.

Annonsen lovar gott om kök, rymligt vardagsrum, balkong i solläge och ett renoverat badrum med golvvärme. Den hävdar också att "de stora renoveringarna redan är gjorda" och kallar föreningen stabil och välskött — påståenden som inte backas upp av några verifierade fynd i det granskade underlaget. Stadgar och årsredovisningar för 2024 och 2025 har lästs, men inga nyckeltal från dem finns verifierade, så föreningens ekonomiska ståndpunkt går inte att belägga här.

Att pendla till Uppsala ska enligt annonsen ta cirka 30 minuter med tåg. Läget mitt i Heby med närhet till service är annonsens bild av orten; den säger inget om hur efterfrågan faktiskt ser ut. Sammantaget: en äldre lägenhet prissatt över både medianpris och medianavgift för orten, där köpare gör klokt i att kräva underlag om föreningens ekonomi innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.