Kyrkbacken 19

KollaHem har gått igenom underlaget för denna tvåa på 48 kvadratmeter i Hagalund, Solna. Utgångspriset är 2 150 000 kronor, och i KollaHems egen jämförelse av 21 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 12 september 2026 ligger priset per kvadratmeter cirka 2 % under medianen på 45 678 kronor. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 3 956 kronor, vilket i samma jämförelse ligger i nivå med stadsdelens medianavgift på 3 942 kronor.

Bostadsrätten ligger på entréplanet i ett hus från 1973. Annonsen beskriver lägenheten som smakfullt renoverad, med bland annat inglasad balkong och badrum med möjlighet att installera tvättmaskin och torktumlare — det är alltså en möjlighet som anges, inte en befintlig tvättlösning. El ska ingå i avgiften, medan bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 100 kronor per månad. Lägenheten är enligt annonsen kopplad till fiber.

Energideklarationen för fastigheten Kyrkbacken 5,7 har granskats och visar ett primärenergital på 143 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Flera andra energideklarationer för byggnader på Kyrkbacken finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i denna genomgång.

Läget beskrivs i annonsen som nära till kommunikationer, med gångavstånd till bland annat Solna Centrum som anges ligga tio minuter bort, samt närhet till Friends Arena, Mall of Scandinavia, Hagaparken och Råstasjön. Annonsen nämner även en planerad nya tunnelbanestation i området. Sådana påståenden om omgivning och framtida projekt bör man som köpare själv kontrollera, liksom föreningens ekonomi — årsredovisningen för 2025 finns i handlingarna men gav inga verifierade fynd i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.