Våtmarksvägen 62

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Våtmarksvägen 62 i Järvastaden, Solna. Det rör sig om en tvåa på 43 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 2014, med utgångspris 2 250 000 kronor och en månadsavgift på 3 240 kronor. Lägenheten har enligt annonsen öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett avskilt sovrum, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt en fransk balkong.

Prisläget ser ut att vara gynnsamt utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 12 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Järvastaden på 56 509 kronor per kvadratmeter, baserat på 37 annonser — observera att det handlar om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 7 procent under. Även avgiften är lägre än normalt i området: medianavgiften i samma urval var 3 946 kronor per månad, vilket gör att bostadens avgift ligger 18 procent under medianen.

Området beskrivs i annonsen som lugnt, med närhet till natur, service och kommunikationer som buss och pendeltåg. Sådana lägesbeskrivningar är svåra att verifiera på egen hand, men de ger i alla fall en bild av hur mäklaren vill positionera bostaden.

När det gäller underlaget finns årsredovisning för 2024 och stadgar som har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa utöver det som tagits upp ovan. En energideklaration finns i handlingarna, men den har ännu inte granskats i text, och därför kan ingen uppgift om energiklass lämnas i detta skede. Stadgar från 2025 finns också men har inte kunnat granskas. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi eller bostadens energiprestanda bör därför begära in och gå igenom dessa handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.