Laxvägen 18

Villan på Laxvägen i Hammarö är ett enplanshus på 138 kvadratmeter med fem rum, uppfört 1977. Utgångspriset är 3 250 000 kronor, vilket i KollaHems egen jämförelse motsvarar 26 procent under medianpriset för staden, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 31 957 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 20 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser – det är värt att komma ihåg när man värdet sätter.

Annonsen talar om många renoveringar genom åren men preciserar inte vilka, eller när de gjordes. Vid det här ålderstraket är det klokt att själv granska tak, fönster och installationer vid en visning. Huset har fyra sovrum och två badrum, varav ett med dusch och ett med badkar, samt en tvättstuga med egen ingång utifrån. Utemiljön beskrivs med trädäck, utekök, uterum och ett förråd på uppfarten, och en pool med värmare ingår i köpet.

Energideklarationen, som finns som dokument, visar ett primärenergital på 142 kWh per kvadratmeter och år. Det är en konkret siffra att ställa mot andra hus i samma storlek när ni jämför driftskostnader.

Sammanfattningsvis är priset gynsamt i förhållande till den lokala medianen, men avståndet till medianen bygger på begärda priser i ett begränsat urval. Låt besiktningar och en genomläsning av handlingarna ligga till grund för bedömningen innan ni lägger bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.