Gnejsvägen 14B

Eriksberg, Uppsala

Bostadsrätt · 1 rok · 22,7 m²

Utgångspris

1 195 000 kr

Avgift 1 682 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 1 682 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Notar. Originalannonsen hos Notar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 22,7 m²
kr/m²: 52 643 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 1961
Energiklass: E
Annonserad: 24 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

En 22,7 kvadratmeter stor etta i Brf Gnejsen på Gnejsvägen 14B i Eriksberg, Uppsala, med utgångspris 1 195 000 kr. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1961 och har energiklass E. Annonsen talar om ett fräscht kök, helkaklat badrum och inbyggda garderober i hallen — såvitt framgår av säljtexten, som med sin "perfekt"-retorik är typisk för genren.

Priset är det som bör granskas först. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån fem annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 45 % över medianen på 36 273 kr/m². Det gäller alltså begärda priser, inte slutpriser, men avståndet är ändå markant för ett så litet boende. Att notera är också att medianen bygger på ett litet urval, vilket gör jämförelsen ömtålig.

Månadsavgiften är däremot låg: 1 682 kr i månaden, vilket i KollaHems jämförelse är 49 % under medianen på 3 321 kr för stadsdelen, baserat på samma urval av fem annonser. Annonsens påståenden om föreningens ekonomi — "god ekonomi" och "låg låneskuld per kvadratmeter" — kan inte bekräftas utöver vad som framgår av säljtexten; stadgar, energideklaration och årsredovisning 2025 har lästs men de verifierade fynden omfattar inte föreningens ekonomi.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 125 kWh/m² och år, vilket tillsammans med energiklass E ger en tydlig bild av bostadens energiprestanda — något annonsen inte nämner med ett ord.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Gnejsvägen 14B, Eriksberg, Uppsala

Laddar karta…

Jämför bostäder i Eriksberg eller i hela Uppsala.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny