Stentorpsgatan 23B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Malmaberg i Västerås, en lägenhet på 56,5 kvadratmeter med två rum, byggd 1955 och belägen på tredje våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften 4 604 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 utifrån 16 annonser i stadsdelen Malmaberg, ligger begärt pris per kvadratmeter 19 % under medianen på 19 658 kronor per kvadratmeter. Medianpriserna avser annonserade priser, inte slutpriser. Samma statistik visar att medianavgiften i stadsdelen är 61,2 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 33 % över den nivån. Annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi; det är ett påstående som KollaHem inte kan bekräfta utifrån det underlag som sammanställts, där varken stadgar eller årsredovisning har gett verifierade nyckeltal att redovisa.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, redovisar ett primärenergital på 187 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen nämner inte bostadens energiprestanda.

Annonsen lyfter fram läget på Malmaberg med gångavstånd till skolor, grönområden, kommunikationer och sjukhuset, samt balkong, klädkammare och badrum med badkar. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text; i handlingarna finns inga verifierade fynd som styrker bostadens skick eller ytskikt. Köparens rimliga nästa steg är att begära föreningens ekonomiska underlag och stämma av avgiftens utveckling innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.