Rotegatan 8

Bostadsrätten på Rotegatan i Södra Ekkällan är en etta med sovalkov på 40 kvadratmeter, byggd 2016 och belägen på fjärde våningen i ett tio våningar högt hus. Begärt pris är 1 495 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen visar att priset per kvadratmeter ligger 3 % över medianen, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 36 307,5 kronor baserat på 32 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så siffrorna säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Månadsavgiften på 3 529 kronor är däremot ett tydligare argument. Enligt KollaHems jämförelse ligger den 25 % under medianen för stadsdelen, som var 4 736,5 kronor vid samma sammanställning. Med tanke på att byggnaden är från 2016 är den låga avgiften rimlig, men det är värt att komma ihåg att en låg avgift i en relativt ung förening också kan spegla att större underhåll ännu inte börjat kräva pengar.

Annonsen beskriver lägenheten som genomgående fräsch med moderna ytskikt, och lyfter särskilt den inglasade balkongen som ett extra rum. Energi­klassen är C. Bland handlingarna finns både årsredovisning och stadgar som lästs, men de verifierade fynden är de som redovisats ovan; energideklarationen och en digital frågelista finns i underlaget men har inte granskats i text.

Sammanfattningsvis är det en ung bostadsrätt med en avgift som sticker ut på det positiva sättet, medan priset ligger lite över vad övriga bostäder i stadsdelen begärs till. De påstådda förvaringsmöjligheterna, sovalkoven och lägets närhet till service och grönområden återstår att bedöma på visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.