Storgården 33

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 89 kvadratmeter i Skäggetorp, Linköping. Lägenheten har tre rum, ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1967, och har en månadsavgift på 5 821 kronor. Utgångspriset är 1 250 000 kronor.

Priset framstår som tämligen rimligt utifrån KollaHems egen statistik: vid sammanställningen låg priset per kvadratmeter 3 % under medianen för stadsdelen Skäggetorp, baserat på ett urval av 10 annonser. Medianpriset i området var 14 515 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller annonspriser, inte slutpriser.

Avgiften är en annan historia. De 5 821 kronorna per månad ligger 37 % över medianavgiften i Skäggetorp, som vid samma mättilfälle var 4 240 kronor per månad. Skillnaden är betydande och är något som bör ställas mot föreningens ekonomi innan beslut fattas.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är ett faktum som säljtexten inte berör, men som är värt att känna till i en bostad från 1967. Annonsen lyfter den inglasade balkongen, föreningens gym, bastu och verkstadslokaler samt närheten till Tornby — sannolikt relevant, men den säger inget om hur en eventuell renovering av lägenheten ser ut i dokumentationen. Kontrollera föreningens årsredovisning och stadgar, som finns bland handlingarna, och ställ frågor om avgiftens höga nivå.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.