Jägarevägen 6A

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt i Funkabo i Kalmar. Lägenheten ligger på första våningen i en fastighet från 1958, men beskrivs ligga en halv trappa upp. Boarean är 39,5 kvadratmeter och rumsplanen är enkel: ett rum, där köket är avskilt enligt annonsen. Månadsavgiften är 3 417 kronor och energiklassen är E.

Priset är satt till 550 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Funkabo, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 21 annonser, visar att medianpriset ligger på 15 532 kronor per kvadratmeter. Det motsvarar att denna bostadsrätt ligger omkring 10 procent under medianen — dock är statistiken baserad på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om begärt pris snarare om vad bostäder faktiskt sålts för. Avgiften är också lägre än normalt för området: medianavgiften i Funkabo ligger på 4 639 kronor per månad, vilket gör att denna lägenhet ligger 26 procent under medianen. Det är en pekning som kan vara värd att fästa sig vid, men den säger inget om föreningens ekonomiska ställning i övrigt.

Annonsen lyfter fram närheten till universitet, natur, hav, mataffär och kommunikationer, samt en innergård med grillmöjligheter. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi kan verifiera. Det samma gäller beskrivningen av föreningen som "välskött" — ett omdöme utan belägg i underlaget.

När det gäller dokumentationen finns årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025, men inga verifierade nyckeltal från dem återges i underlaget. Energideklarationen och stadgarna finns men har inte granskats i text. Vill man veta mer om föreningens ekonomi och fastighetens energiprestanda bör man därför begära in och läsa handlingarna själv innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.