Gaffelseglet 42

Vega, Haninge

Bostadsrätt · 2 rok · 49 m²

Utgångspris

1 995 000 kr

Avgift 4 586 kr/mån

Inför bud

Saknar stadgar
Avgift 4 586 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 49 m²
kr/m²: 40 714 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 7
Byggår: 2023
Hiss: Ja
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Gaffelseglet 42 i Vega, Haninge — en bostadsrätt på 49 kvadratmeter på första våningen av sju, färdigställd 2023 i Brf Newton. Begärt pris är 1 995 000 kronor med en månadsavgift på 4 586 kronor.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik, 7 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Vega. Medianpriset där var vid sammanställningen (2026-09-14, urval 71 annonser) 43 846 kr/m² — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Det gynnsamma prisläget ska alltså tolkas med viss försiktighet.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 12 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen vid samma mätdatum var 83,5 kr/m² och månad. Att föreningen är ny och att säljtexten lyfter fram solceller, Svanenmärkning och gemensamma utrymmen som ett växthus kan förklara en del av skillnaden, men köparen bör kontrollera ekonomin i årsredovisningen för 2024, som finns i handlingarna.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum med utgång till balkong och badrum med hörndusch, samt närhet till pendeltågsstationen Vega. Planritningarna finns i handlingarna men har inte granskats i detta underlag, liksom energideklarationen och dokumentet med frågor och svar — verifierade fynd från dessa återges inte här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Stadgar. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Gaffelseglet 42, Vega, Haninge

Laddar karta…

Jämför bostäder i Vega eller i hela Haninge.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny