Marieborgsgatan 6

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten i Ursvik, Sundbyberg. Det är en 36 kvadratmeter stor etta med sovalkov på första våningen i ett hus från 2012, med energiklass D och en månadsavgift på 2 550 kronor. Utgångspriset är 1 895 000 kronor.

Priset är det som sticker ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 25 procent över medianen för stadsdelen Sundbyberg–Ursvik, där medianen vid sammanställningen (21 annonser, 2026-09-11) var 42 244 kronor per kvadratmeter. Notera att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 2 550 kronor i månaden är 44 procent under stadsdelens median på 4 515 kronor, vilket annonsen också lyfter fram som ett argument.

Annonsen beskriver ett kök med utbytta luckor och integrerad utrustning, ett badrum i helkaklat skick, en balkong i söderläge och ett externt källarförråd. Tvättmaskin och torktumlare ska vara nya sedan juni 2026. Lägesbeskrivningen är utförlig med bussförbindelser, närhet till Ursviks motionsområde och en tvärbaneförlängning som enligt annonsen beräknas stå klar de närmsta åren — det är alltså en planerad, inte färdig, förbindelse.

När det gäller dokumenten har energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2024 lästs. Ur energideklarationen framgår ett primärenergital på 76 kWh/m² och år. En revisionsberättelse för 2024 finns i underlaget men har inte granskats, liksom en andra energideklaration för adressen. Sammanfattningsvis: låg avgift och relativt nytt hus, men ett utgångspris som ligger markant över vad jämförbara bostäder i stadsdelen begärs för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.