Bryggargatan 9B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Bryggargatan 9 i Nynäshamn — en trerummare på 56 kvadratmeter, byggd 2022, med utgångspris 1 995 000 kronor och en månadsavgift på 4 609 kronor.

Priset är det som först fångar uppmärksamheten. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgångspunkt i 90 annonser i hela Nynäshamn, ligger medianpriset i staden på 24 665 kronor per kvadratmeter — och det är begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 44 procent över. Det är en markant skillnad, och en del av förklaringen kan ligga i att lägenheten är nyproduktion från 2022 och ligger i markplan, vilket annonsen lyfter fram. Ändå är det en premie köparen bör räkna med, särskilt som statistiken inte visar vad bostäder faktiskt slutar på i affär.

Avgiften pekar däremot åt det gynniga hållet. Med 4 609 kronor per månad ligger föreningen 15 procent under medianen i Nynäshamn, som vid samma sammanställning var 5 397,5 kronor. För en relativt ny fastighet är det värt att notera — samtidigt säger en låg avgift inget om föreningens ekonomi i övrigt, och den typen av underlag ingår inte i den verifierade data.

Annonsen målar upp ett liv kring soliga eftermiddagar på en uteplats längs hela bostaden, insynsfritt läge och närhet till både station och hamn. Det kan mycket väl stämma, men det är säljargument som inte går att belägga i handlingarna. Tågresan till Stockholm anges till cirka 50 minuter — en uppgift som kommer från annonsen, inte från granskningen. Sammanfattningsvis: en ny lägenhet med låg avgift, men ett begärt pris som ligger klart över stadens median vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.