Lovisebergsvägen 10B

KollaHem har gått igenom bostadsrätten i Karlsdal, Västerås – en tres rum och kök på 77 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1956. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 4 694 kronor.

Prissättningen går att ställa mot KollaHems egen statistik för stadsdelen: begärt pris per kvadratmeter ligger en procent under medianen för Karlsdal, som vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 26 126 kronor per kvadratmeter baserat på nio annonser. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger under områdesnivån, 8 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 65,98 kronor i samma urval.

Föreningens ekonomi finns belyst i årsredovisningen för HSB brf Krutkällaren i Västerås, som ingår i underlaget. Där redovisas en skuldsättning på 3 256 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 746 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 5 procent. Annonsen beskriver föreningen som attraktiv med god ekonomi, och nyckeltalen i årsredovisningen ger köparen underlag att bedöma det påståendet på egen hand.

Energideklarationen är en annan handling som lästs, och den visar ett primärenergital på 190 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram nyinstallerat ekparkettgolv, fullt maskinellt utrustat kök, balkong med utsikt över city samt två sovrum, badrum och en WC med tvättmaskin. Läget beskrivs som promenadvänligt till bland annat Mälardalens universitet, restauranger och butiker.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.