Förrådsvägen 40

KollaHem granskar en bostadsrätt på 44 kvadratmeter i Huddinge Centralt, utannonserad till ett utgångspris på 2 195 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett sexvåningshus uppfört 2018 och har två rum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, enligt annonsen. Energiklassen är C, vilket framgår av bostadens underlag. Till lägenheten följer enligt annonsen ett förråd på vinden.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik cirka 5 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 47 542 kronor per kvadratmeter, baserat på 14 annonser. Det handlar om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen visar var säljaren positionerat sig — inte vad bostaden faktiskt gått för.

Månadsavgiften på 4 071 kronor är enligt KollaHems jämförelse cirka 16 % över medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 3 522 kronor. Det är en skillnad som är värd att fästa sig vid, särskilt för en så pass kompakt bostadsrätt. Föreningen har lämnat in årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar, men de detaljer som kan återges om ekonomin framgår inte av det underlag som ligger till grund för den här genomgången.

Annonsen lyfter läget: närhet till pendeltåg som enligt annonsen tar cirka 15 minuter in mot city, samt promenadavstånd till både Trehörningen och Paradisets naturreservat. Det är uppgifter från säljtexten som köparen bör kontrollera på egen hand, liksom skicket på kök och badrum, som annonsen beskriver men som inte verifierats i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.