Norrgårdsgatan 7A

Bostadsrätten på Norrgårdsgatan 7A i Kalmar är en trerummare på 69,5 kvadratmeter, byggd 1961 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Föreningen anger en månadsavgift på 4 517 kronor, och bostaden har energiklass E. Enligt energideklarationen uppgår primärenergitalet till 109 kWh per kvadratmeter och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Norrgård, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i sex annonser, visar ett medianpris på 33 484,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 19 procent under, vilket är en gynnsam jämförelse utifrån den aktuella ögonblicksbilden. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 2 procent under medianen för stadsdelen, som är 66,23 kronor per kvadratmeter och månad — alltså i linje med vad jämförbara bostäder i området har.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med hall, kök med plats för matgrupp, vardagsrum med inglasad balkong mot föreningens innergård samt två sovrum och badrum med dusch. Läget beskrivs som mitt emellan city och Giraffens köpcentrum, med cykelvägar, bussförbindelser och närhet till E22:an. Annonsen lyfter också fram föreningens ekonomi som god; årets redovisning och stadgar finns i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dessa redovisas i underlaget, så den bedömningen får köparen ställa sig själv genom att läsa dokumenten i sin helhet.

Sammanfattningsvis ger underlaget ett begärt pris märkbart under stadsdelens median och en avgift i nivå med medianen, medan skick och renoveringsstandard i dagsläget bygger på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.