Värmlandsvägen 7C

KollaHem har gått igenom bostaden på Värmlandsvägen 7C i Farsta, en bostadsrätt på 67,5 kvadratmeter med två rum, byggd 2011 och belägen på entréplan i ett hus med tre våningar. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften 4 150 kronor.

Priset ser förhållandevis gynnsamt ut i vårt eget jämförelsematerial. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset för bostadsrätter i Farsta på 41 528 kronor per kvadratmeter, baserat på 65 annonser — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten cirka 11 % under. Även avgiften är lägre än normalt för området: medianavgiften i samma urval var 4 295 kronor per månad, vilket gör bostadens avgift omkring 3 % under.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 67 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Utöver energideklarationen har stadgar och årsredovisning för bostadsrättsföreningen Brf Medaljen lästs, men utan att ge ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Annonsen beskriver en ljus tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en balkong mot innergården och ett badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Lägesbeskrivningen lyfter fram närheten till Magelungen och Drevviken, skolor i området samt tunnelbana från Farsta Centrum med ungefär tjugo minuter till Stockholms central — uppgifter som kommer från annonsen och som vi inte har kunnat kontrollera mot handlingarna. Sammanfattningsvis ger dokumenten och statistiken en bild av en bostad prissatt under områdets median med en avgift något under snittet, medan övriga påståenden om skick och läge får köparen bedöma på visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.