Molkomsbacken 13, 2 tr

KollaHem har granskat bostadsrätten på Molkomsbacken 13 i Farsta - Centrum. Det rör sig om en fyrrums lägenhet på 79 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 1959. Månadsavgiften är 4 410 kr och energiklassen är E. En detalj som är bra att känna till är att lägenheten enligt annonsen i föreningens register räknas som trerumslägenhet, men att den i dag disponeras med fyra rum — en skillnad som kan vara relevant att känna till vid jämförelser.

Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-15 och baserad på 23 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Farsta - Centrum på 38 227 kr per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden ligger 17 % under den medianen. Medianavgiften i stadsdelen är 70,84 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 21 % under den nivån. Observera att prisstatistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 123 kWh per kvadratmeter och år, vilket tillsammans med energiklass E ger ett mätbart underlag för den som vill jämföra energiprestanda. De handlingar som granskats omfattar energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025; ytterligare en energideklaration finns i underlaget men har inte granskats i text.

Annonsen lyfter fram renoverade ytor, en balkong mot grönska och ett helkaklat badrum med badkar, samt närhet till sjöarna Magelungen och Drevviken, Farsta Centrum med tunnelbana mot Stockholms central och flera skolor i området. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.