Sandstuguvägen 26

Sandstuguvägen 26 i Uttran, Tumba, är en bostadsrätt på 35,5 kvadratmeter med 1,5 rum, byggd 2016. Utgångspriset är 1 495 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på fem annonser i hela staden Uttran, ligger priset per kvadratmeter cirka 4 % under medianen på 44 006 kr per kvadratmeter. Observera att underlaget gäller begärda priser, inte slutpriser, så det säger något om prissättningen snarare än om vad lägenheter faktiskt gått för.

Månadsavgiften är 3 844 kr och inrymmer enligt annonsen värme, vatten och bredband. Här är jämförelsen inte lika gynnsam: KollaHems egen statistik visar att avgiften ligger 28 % över medianen i Uttran, som vid sammanställningen var 3 008 kr per månad utifrån samma urval av fem annonser. För en mindre bostadsrätt är avgiftens storlek en post som är värd att fästa uppmärksamhet vid, eftersom den påverker vad man totalt sett har råd med.

Bostaden har energiklass C, och energideklarationen uppvisar ett primärenergital på 69 kWh per kvadratmeter och år. Att byggnaden är från 2016 innebär att den är relativt ung, vilket annonsen också lyfter fram. Lägenheten har en balkong och det finns ett källarförråd; badrummet är enligt annonsen utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

De handlingar som finns i ärendet är stadgar, energideklaration och ett övrigt dokument om Brf Skogshöjden i Uttran. Samtliga har lästs, men de verifierade fynd som redovisas här är de som framgår ovan. Annonsen innehåller flera värderingar om läget och bostadens karaktär som inte går att kontrollera mot underlaget — läget i "eftertraktad del av staden" är mäklarens bild, inte ett dokumenterat faktum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.