Flygfältsvägen 7

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 25 kvadratmeter i Barkarby, Järfälla, som annonseras till ett utgångspris på 1 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-11 och baserad på nio annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 32 procent över medianen på 42 115 kronor. Det är en påtaglig premie för en etta på 25 kvadratmeter, och köpare bör fundera på vad som motiverar den. Medianavgiften i stadsdelen ligger samtidigt på 3 498 kronor per månad, vilket gör lägenhetens avgift på 2 499 kronor 29 procent under medianen — en gynnsam nivå som delvis kan väga upp prispremien över tid.

Huset är uppfört 2019 och lägenheten har energiklass D enligt bostadsuppgifterna. Föreningens stadgar och årsredovisningar för 2023 och 2024 finns i dokumentationen, liksom energideklarationen, men utöver de uppgifter som redovisats ovan har granskningen inte gett fler verifierade fynd att redovisa här.

Annonsen beskriver en lägenhet med uteplats mot föreningens innergård och en öppen planlösning mellan matplats och vardagsrumsdel, med kök i vit stil och inbyggda bekvämligheter. Sådana påståenden om planlösning och skick är mäklarens egen beskrivning och bör alltid kontrolleras på visningen — särskilt i en så liten yta, där varje kvadratmeter spelar roll för hur funktionell boendet faktiskt är.

Områdesbeskrivningen målar upp Barkarbystaden som ett stort utbyggnadsområde med ny pendeltågstation, planerad tunnelbana och närhet till både handel och natur kring Säbysjön och Järvafältet. Det stämmer med bilden av ett område under utveckling, men pågående utbyggnad innebär också byggrörelse och förändring under lång tid framöver. Sammantaget: en nyproduktionsnära etta med låg avgift, men till ett pris som ligger markant över vad jämförbara bostäder i stadsdelen begärts ut till vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.