Ägirgatan 10

KollaHem granskar en bostadsrätt på tre rum och 78 kvadratmeter i Öster Mälarstrand, Västerås, med utgångspris 2 395 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 2020 och har energiklass C.

Priset ser ut att vara det mest intressanta med lägenheten. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 25 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-11, ligger medianpriset på 40 775 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset motsvarar 25 procent under den medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam utgångspunkt, men värt att komma ihåg att statistiken utgår från annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften pekar däremot åt andra hållet. De 5 518 kronor per månad som efterfrågas ligger 10 procent över medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma KollaHem-jämförelse är 5 010 kronor. Den skillnaden kan delvis förklaras av att fastigheten är ny, men den är ändå värd att räkna på över tid. Ekonomisk plan finns i handlingarna men har inte granskats i text, och den som vill veta mer om föreningens ekonomi får alltså titta närmare där själv.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning, två sovrum, badrum med separat gäst-wc och en balkong, samt närheten till Mälaren, city och tågstationen. Det stämmer med läget i en stadsdel som beskrivs som expansiv. Energideklarationen visar ett primärenergital på 74 kWh per kvadratmeter och år, vilket är ett konkret mått på energianvändningen att jämföra med andra bostäder. Sammantaget en lägenhet där prisbilden förtjänar en närmare titt, medan avgiften är den faktor som sticker ut på det mindre fördelaktiga sättet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.