KASSELGATAN 1B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 77 kvadratmeter i Lillhamra, Västerås, med utgångspris 2 395 000 kronor. Bostaden ligger på våning 2 av 4 i ett hus uppfört 2017 och har tre rum. Föreningen har hiss, enligt annonsen, och bostaden har balkong samt badrum med badkar och tvättdel.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på sex annonser i Lillhamra, låg medianpriset på 28 141 kronor per kvadratmeter — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 11 % över, alltså ganska gott över vad som annonsers i stadsdelen i övrigt. Köparen bör därför vara medveten om att utgångspriset ligger över det som statistiken visar för området, och att det verkliga läget först framgår vid slutpris.

Månadsavgiften är 5 305 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, 65,79 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, ligger bostadens avgift per kvadratmeter 5 % över medianen. Det är en måttlig övernivå, men tillsammans med prisläget ger det en sammanbildning där både inköpskostnad och löpande kostnad ligger över stadsdelens median.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 69 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Årsredovisning och stadgar finns också i dokumentationen. Annonsen lyfter fram läget, hiss och balkong men redovisar inga uppgifter om föreningens ekonomi utöver det som framgår av handlingarna — för den delen hänvisas till årsredovisningen för 2025.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.