Virebergsvägen 11

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Virebergsvägen 11 i Råsunda–Vireberg visar en tre rumsvåning på 73 kvadratmeter, fördelade på första våningen i ett tolvvåningshus uppfört 1957. Utgångspriset är 4 995 000 kronor och månadsavgiften 2 008 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-16 och med ett urval av 356 annonser i hela staden Solna, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen på 64 168,5 kr/m². Avgiften ligger däremot 60 % under medianen på 68,85 kr per kvadratmeter och månad, vilket stämmer med annonsens betoning av en låg avgift.

Annonsen beskriver en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, en stor inglasad balkong och två sovrum varav det mindre kan användas som barnrum eller kontor. Köket och badrummet renoverades enligt annonsen 2017. Nuvarande ägare disponerar förråd. Läget nära Råstasjön, Lötsjön, Solna Centrum och tunnelbana lyfts fram, liksom föreningens gemensamma ytor såsom festlokal med övernattningsmöjlighet, motionsrum och flera tvättstugor.

Energideklarationen för Virebergsvägen 11 har granskats och visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Även årsredovisning 2024 och föreningens stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem redovisas i underlaget. Två ytterligare energideklarationer för andra adresser finns i handlingarna men har inte granskats.

Sammanfattningsvis ligger priset något över stadens median per kvadratmeter medan avgiften klart ligger under den — uppgifter som ger köparen ett konkret underlag att väga mot annonsens beskrivning av bostaden och området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.