Tellusgatan 8

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningsplanet i Kungsängen, Jönköping. Lägenheten byggdes 2018, uppges ha en boarea på 94,7 kvadratmeter fördelad på fyra rum, och ligger i ett hus med fyra våningar. Utgångspriset är 2 595 000 kronor med en månadsavgift på 7 488 kronor. Enligt annonsen ingår värme, vatten, grundutbud för TV och bredband i avgiften, och en garageplats erbjuds för 600 kronor per månad. Det finns också källarförråd och en föreningslokal med övernattningsmöjligheter.

Priset ser på ytan gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 11 september 2026 och baserad på 13 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 15 % under medianen på 32 279 kronor. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot en tydlig motpost: den ligger 63 % över medianen på 4 581 kronor per månad, vilket är en skillnad som samlade boendekostnader bör räkna på över tid.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 81 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en inglasad uteplats, tre sovrum och ett helkaklat badrum med tvättavdelning — detaljer som är värda att kontrollera vid visning, men som annonsen naturligtvis inte problematiserar.

Av handlingarna har stadgar, energideklaration och årsredovisningen för 2024 lästs, men inga ytterligare verifierade fynd redovisas utöver de ovan nämnda. En frågelista som bilaga till överlåtelseavtalet finns i underlaget men har inte granskats i text — den kan innehålla information som är värd att gå igenom innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.