Torpagatan 3A, Torpa

KollaHem har granskat bostadsrätten på Torpagatan 3A i Torpa, Jönköping — en trerummare på 77 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus med fyra våningar, uppfört 2006. Utgångspriset är 2 795 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 31 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 9 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen för Torpa, som då var 39 383 kr/m². Priset framstår alltså som gynnsamt i förhållande till efterfrågade bostäder i samma område — men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är en annan historia. De 5 999 kr per månad ligger 73 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 3 463 kr/mån. Det är en påtaglig skillnad som sannolikt påverker den totala boendekostnaden betydligt mer än priset per kvadratmeter gör. Köpare bör räkna på hela ekvationen, inte bara köpeskillingen.

Annonsen lyfter fram uppdaterade ytskikt, ett renoverat kök, en inglasad balkong i söderläge med utsikt över innergården och hiss i huset. Sådana påståenden om skick och läge kommer från säljtexten och har inte kunnat bekräftas mot handlingarna. Vad annonsen däremot inte berör är bostadens energiprestanda — energiklassen är D, och energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år.

Sammanfattningsvis: ett konkurrenskraftigt utgångspris per kvadratmeter, men en avgift som sticker ut kraftigt uppåt. Föreningens ekonomi bör granskas noga innan bud — årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns bland handlingarna och bör läsas i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.