Stor uteplats, låg avgift och närhet till Stockholm City!

Bostaden är en bostadsrätt på 25 kvadratmeter med ett rum, belägen på första våningen i ett hus med tre våningar. Byggnaden är uppförd 2022 och utgångspriset är 1 700 000 kronor, med en månadsavgift på 1 736 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Täby Park, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-18, urval 45 annonser) låg på 59 909 kronor per kvadratmeter för begärt pris, ligger bostaden 14 % över medianen per kvadratmeter. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Annonsen beskriver avgiften som låg; KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, där medianavgiften är 69,54 kr/m² och månad i samma urval.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 86 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram en uteplats med mycket sol, närhet till Täby Centrum och Roslagsbanan samt att området är miljöcertifierat — uppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna i underlaget. Annonsen anger också att bostaden lämpar sig som första bostad eller pendlarbostad, en värdering som ligger utanför vad handlingarna kan bekräfta.

Bland handlingarna finns även ekonomisk plan och trivselregler, men dessa texter har inte granskats i underlaget. Stadgar, årsredovisning för 2025 och energideklaration har lästs, men endast de fynd som redovisats ovan är verifierade. Sammantaget rör det sig om en nyligen byggd, liten bostad där begärt pris per kvadratmeter ligger över stadsdelens median vid sammanställningen, medan avgiften ligger i linje med den.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.