Välplanerad fyra med stor balkong i soligt läge!

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fältstensvägen 18 i Jordbro, en fyra på 81 kvadratmeter på andra våningen i en byggnad med två våningar. Utgångspriset är 1 950 000 kronor och månadsavgiften uppges till 7 447 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum, kök och vardagsrum i öppen anslutning, klädkammare samt en balkong som nås från vardagsrummet. Föreningen har parkeringsplatser, enligt annonsen, och läget beskrivs med närhet till natur och kommunikationer med pendeltåg och buss.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 74 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C.

Det är värt att notera vad annonsen inte redovisar i siffror. Varken föreningens ekonomiska ställning, skuldsättning eller uppgifter om fastighetens skick framgår av säljtexten, och inte heller uppgifter om när renoveringar gjorts eller planerats. Köparen bör därför själv ta del av årsredovisning och stadgar, som båda finns i handlingarna, för att bilda sig en egen uppfattning om föreningens ekonomi och de regler som gäller för bostaden.

Sammanfattningsvis är de hårda fakta som går att verifiera få men tydliga: arean, rumsantal, våningsplan, avgift, pris och energiprestanda. Övriga beskrivningar i annonsen, som ljusinsläpp, utsikt och balkongens soliga läge, är sådant som köparen får bedöma vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.