Renoverad 2.a .- hiss - naturområde - Välskött förening!

KollaHems genomgång av denna bostadsrätt i Jordbro visar en tvårumslägenhet på 46 kvadratmeter med utgångspris 995 000 kronor och en månadsavgift på 3 088 kronor. Huset är uppfört 1968 och lägenheten ligger på första våningen av sju, i sutterängläge enligt annonsen. Det är en planlösning som kan innebära både fördelar och begränsningar, och annonsens beskrivning av "unikt" läge och "härligt ljusinsläpp" bör läsas med det i åtanke.

Annonsen uppger att köket är renoverat med ny köksstomme och att badrummet är helkaklat med dusch. Övriga påståenden om skick och karaktär, som beskrivningen av vardagsrummet och sovrummet, kommer enbart från säljtexten och kan inte styrkas av handlingar i underlaget. Faktum är att inga handlingar finns tillgängliga för granskning, vilket innebär att viktiga dokument som ekonomisk plan, stadgar och årsredovisning inte kunnat kontrolleras. Det är värt att begära in innan bud lämnas.

Energiklassen är F, vilket är den sämsta klassen på skalan och ofta hänger samman med högre driftskostnader i ett äldre hus som detta. KollaHems egen statistik över jämförbara bostadsrätter i området finns inte redovisad i underlaget, så priset går inte att ställa mot verifierade jämförelsetal vid sammanställningen.

Lägesmässigt nämner annonsen närhet till skola, bad och pendeltåg med cirka 30 minuter till Stockholm City. Det är rimliga uppgifter att själv besiktiga på plats, liksom föreningens ekonomi och hur väl underhållet är i övrigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.