Bladgatan 41, ANDERSTORP

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Bladgatan i Anderstorp, Skellefteå, utgår från ett utgångspris på 1 300 000 kr för 113 m² fördelat på fyra rum i två plan. Bostadsrätten ligger på första våningen i ett hus med två våningar och är byggt 1977. Enligt annonsen ingår två uteförråd, och månadsavgiften på 5 240 kr ska täcka kabel-tv, bredband och garage i länga med motorport.

Priset är intressant i jämförelse med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i Anderstorp på 15 571,5 kr/m², baserat på 16 annonser — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadsrätten 26 % under, vilket är en gynnsam peking på pappret, även om urvalet är litet.

Avgiften däremot ligger lite högre än området i övrigt. Medianavgiften i Anderstorp var vid samma sammanställning 5 137,5 kr/mån, så den begärda avgiften ligger 2 % över medianen. Med tanke på att annonsen uppger att avgiften inkluderar tjänster som kabel-tv, bredband och garage kan skillnaden vara rimlig, men det är värt att jämföra vad som faktiskt ingår i grannföreningarnas avgifter.

Bostaden har energiklass D, och energideklarationen för fastigheten finns bland handlingarna. Även årsredovisning för Brf Kotten och stadgar har kunnat läsas, vilket ger möjlighet att granska föreningens ekonomi innan bud. Sammantaget ett pris under stadsdelens median, en något högre avgift och en bostad från 1977 som är värd en noggrann visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.