Välplanerad lägenhet om 2 rok i citynära Kungsängsliljan med hiss

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 46,4 kvadratmeter i Kungsängsliljan i Uppsala. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1984 och har två rum. Föreningen redovisar energiklass D, och månadsavgiften uppgår till 4 504 kronor. Utgångspriset är 2 100 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 18 september 2026 bygger på 924 annonser i hela staden Uppsala, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 procent över medianen på 40 424 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som efterfrågas för bostäder i staden som helhet, och som köpare är det värt att jämföra med vad jämförbara objekt faktiskt slutar på.

Även avgiften sticker ut i KollaHems jämförelse. Medianavgiften i Uppsala ligger vid sammanställningen på 75,97 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 28 procent över den nivån. Annonsen lyfter fram service och gemensamhetsutrymmen i huset, bland annat att föreningen har en restaurang, men ger inga uppgifter som förklarar avgiftens storlek. KollaHem gör inga sådana härledningar, utan konstaterar enbart att båda nyckeltalen ligger över stadsmedianen.

Annonsens handlingar omfattar stadgar och årsredovisning för 2025, som båda har lästs. Utöver de nyckeltal som redovisats ovan finns inga ytterligare verifierade fynd från dessa dokument att återge. Annonsen beskriver läget som centralt med närhet till stadens utbud, och anger att intresserade kontaktar mäklaren för visningstider.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.