Gränbyvägen 4B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gränbyvägen i Uppsala, en fyra rum på 108 kvadratmeter på andra våningen i en femvåningsbyggnad med hiss från markplan. Lägenheten har tre sovrum, varav ett med utgång till balkong, samt två helkaklade våtutrymmen där det ena har full tvättutrustning och det andra är ett gäst-wc. Enligt annonsen är vardagsrum och kök placerade invid varandra, och föreningen erbjuder garage eller parkeringsplatser, externt källarförråd på omkring fem kvadratmeter samt invändigt cykel- och barnvagnsförråd.

Utgångspriset är 3 650 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Gränby Backe, baserad på sex annonser vid sammanställningen den 18 september 2026 och inte på slutpriser, ligger medianpriset på 36 452 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger därmed sju procent under medianen i stadsdelen.

Månadsavgiften är 6 952 kronor. Jämfört med medianavgiften i Gränby Backe, som enligt samma statistik ligger på 66,14 kronor per kvadratmeter och månad, är avgiften här tre procent under medianen per kvadratmeter och månad. Annonsen uppger vidare att föreningen har ett bredbandsavtal för de boende och installerade solceller; dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade i handlingarna.

Energideklarationen för Gränbyvägen 4 A-D har granskats och visar ett primärenergital på 76 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C. Stadgarna för HSB 76 Gryningsljuset finns i dokumentationen, men deras innehåll har inte gett ytterligare verifierade fynd vid granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.