Sällsynt pärla i Årsta Havsbad med sjöutsikt

KollaHems genomgång av fritidshuset i Årsta Havsbad utgår från begärt pris 3 990 000 kr, en boarea på 57 kvadratmeter och byggår 1958. Annonsen anger att huset totalrenoverades 2016 och att det är byggt för boende året runt. Handlingar finns inte i underlaget, vilket betyder att inga uppgifter från texten har kunnat kontrolleras mot dokument.

Enligt annonsen rymmer huset två badrum med dusch och toalett, ett kök med maskinell utrustning bland annat i form av induktionshäll, vedspis och vinkyl, samt ett vardagsrum med öppen spis. Till fastigheten hör en gäststuga på 10 kvadratmeter med parkettgolv och indragen el. Tomten beskrivs som solig med plan gräsmatta som gränsar till berg, med parkering på tomten och fiber tillgängligt. Läget anges ligga på höjd med utsikt mot Hårsfjärden, cirka 100 meter från en liten badstrand och fem minuters promenad från större stränder, tennisbanor och butik. Uppgiften om cirka 25 minuters bilfärd till Stockholm kommer också från annonsen och är inte verifierad.

Bostaden har energiklass B. Utöver det finns ingen energiprestanda eller områdesstatistik i underlaget, och KollaHems egen statistik saknas för jämförelse. Utgångspriset kan därför inte ställas mot verifierade kvadratmeterpriser i området vid sammanställningen.

För en köpare är underlaget därmed sparsamt: bostadsfakta står i annonsen, medan dokument och marknadsdata inte finns att tillgå. Vill du jämföra priset med omgivande försäljningar bör handlingar begäras in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.