Badvägen 26, Årsta Havsbad

KollaHems genomgång av detta fritidshus i Årsta Havsbad, utannonserat till ett utgångspris på 2 995 000 kr.

Huvudbyggnaden uppges ha en boarea på 45 m² fördelat på tre rum, med två sovrum, ett vardagsrum med utgång mot altanen, ett arbetskök och ett helkaklat badrum med dusch och toalett. Till detta kommer ett gästhus på cirka 10 m² och en trädäckad altan med bubbelpool under tak. Huset är enligt annonsen väl hopefully skött, men annonsen nämner inga renoveringar eller nyligen utförda åtgärder — vill man veta husets skick i detalj krävs en visning och tillträde till handlingar.

Byggåret anges till 1930. Det innebär naturligtvis att huset har många års ålder på sig, och annonsen lämnar osagt om bland annat el, fukt eller tak varit föremål för uppdatering. Däremot lyfter annonsen fram funktioner som är konkreta: indragen kommunala vatten och avlopp, fiber och parkeringsplats på tomten. Även närheten beskrivs med mått — cirka 450 meter till badstranden och ungefär 400 meter till torget med restaurang, café, sommaraffär och busstrafik.

Annonsen målar upp ett aktivt föreningsliv med allt från allsång och boule till tennis och bastuförening, samt golfbanor och båtförbindelser i närheten. Det är typiskt områdesmaterial som är svårt att ta ställning till utan egna koll — men att området har året-runt bofasta grannar är ett argument som kan spela roll för dig som funderar på att använda huset utanför högsäsong.

Sammanfattningsvis: priset och ytorna är dokumenterade, men annonsen säger föga om husets tekniska skick. Som köpare bör du särskilt efterfråga information om el, fukt och tak, eftersom ett hus från 1930 alltid förtjänar en närmare titt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.