1-PLAN I STENHAMRA!

Detta är en villa på 108 kvadratmeter med fyra rum i en plan, belägen i Färingsö Stenhamra i Stenhamra. Huset är byggt 1970 och har ett utgångspris på 3 150 000 kronor. Energiklassen är G enligt bostadens uppgifter. KollaHem har inte kunnat tillgå några handlingar för objektet, vilket innebär att uppgifter om avgifter, driftskostnader eller tekniska förhållanden inte kan verifieras i det här läget.

Säljtexten beskriver en planlösning med tre sovrum, kök med matplats, två duschrum och en tvättstuga med groventré. Vardagsrummet anges vara nyrenoverat, med möjlighet att delas av till ett mindre sovrum. Annonsen redovisar samtidigt ett visst renoveringsbehov, vilket är värt att bära med sig tillsammans med den angivna energiklassen G när den totala skick och förvaltningsbild ska bedömas. Taket ska ha fåtts ny takpapp vid en omläggning 2017, uppgiven av mäklaren.

Till fastigheten hör garage i länga samt ett stort förråd invid huset. Tomten beskrivs ha en insynsskyddad innergård på framsidan och gräsmatta på baksidan, omgiven av grönska under sommarhalvåret. Bostaden ska vara besiktigad och ha en dolda-fel-försäkring — handlingar som styrker båda delarna ingår alltså inte i det underlag KollaHem haft tillgång till och bör begäras in inför en eventuell budgivning.

Omgivningen presenteras med gångavstånd till förskolor, skola och mataffär, med buss 176 som nämnd förbindelse och sju minuter till närmaste badplats. Eftersom ingen verifierad marknadsstatistik för området finns i underlaget går det inte att ställa priset mot jämförbara försäljningar i Stenhamra vid sammanställningen. En separat kontroll av parthuslägen, tomträttsförhållanden och dokumentation kring renoveringar rekommenderas därför som nästa steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.