Charm på söder!

Vasavägen 11 på Söder i Eskilstuna är en bostadsrätt på 93 kvadratmeter med fyra rum, fördelat på två sovrum, ett stort vardagsrum och ett matrum/allrum som enligt annonsen kan delas av för att skapa ytterligare ett rum. Huset är uppfört 1943 och lägenheten ligger på första våningen i en byggnad med två våningar. Annonsen lyfter fram trägolv, två helkaklade badrum, en stor klädkammare samt gott om förrådsutrymme i form av ett vindsförråd och tre matkällarförråd. En parkeringsplats ingår.

Utgångspriset är 1 995 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 286 annonser i hela Eskilstuna, ligger priset per kvadratmeter 2 % under stadens median på 21 974,5 kronor. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften på 3 930 kronor ligger 5 % under medianavgiften på 4 117,5 kronor, vilket stämmer med annonsens påstående om låga avgifter. Energiklassen är D.

Föreningen består enligt annonsen av 15 lägenheter och beskrivs som välskött, liksom lägenheten själv. Sådana omdömen är mäklarens, inte handlingarnas — i underlaget finns inga dokument att kontrollera, så föreningens ekonomi och byggnadens skick går inte att verifiera här. Det är värt att begära in föreningens årsredovisning och stadgar inför en eventuell budgivning.

Läget beskrivs i annonsen som gångavstånd till Eskilstunaån, Gamla stan och Vilsta friluftsområde. Sammanfattningsvis är pris och avgift enligt KollaHems jämförelse gynnsamma i förhållande till staden som helhet, men den verkliga due diligence-delen — dokumenten — återstår för den som är intresserad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.