Carlavägen 7C

Sveaplan, Eskilstuna

Bostadsrätt · 2 rok · 42 m²

Utgångspris

870 000 kr

Avgift 3 452 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 452 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 42 m²
kr/m²: 20 714 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1943
Annonserad: 26 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom bostaden på Sveaplan i Eskilstuna – en bostadsrätt på 42 kvadratmeter, byggd 1943, på första våningen i ett trevåningshus. Annonsen talar om en charmig minitvåa, men det är värt att notera att lägenheten enligt bostadsrättsföreningens register är registrerad som ett rum med kök. Det flexibla rummet som kan bli antingen matrum eller sovrum visas i annonsen med en AI-stylad bild – samma gäller förskjutningen av en vägg för att skapa en avskild sovdel. Det är alltså förslag på vad som är möjligt, inte färdiga lösningar som redan finns på plats.

Prissättningen ser rimlig ut utifrån KollaHems egen statistik. Utgångspriset 870 000 kronor motsvarar 2 procent under medianpriset för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 21 137,5 kronor per kvadratmeter baserat på 24 annonser. Observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften ligger i nivå med medianen för Sveaplan, 3 456 kronor.

Här finns dock en diskrepans att reda ut: bostadsdata anger avgiften till 3 452 kronor per månad, medan annonsen skriver 3 313,25 kronor plus ett tillägg för kabel-TV på 139 kronor per månad. Fråga föreningen vilken siffra som gäller.

Annonsen lyfter fram föreningens gemensamhetsutrymmen, innergård och gästlägenhet, men inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi och övriga dokument har inte kunnat granskas. Det bör kollas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Carlavägen 7C, Sveaplan, Eskilstuna

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sveaplan eller i hela Eskilstuna.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny