Modernt radhus med exklusiva tillval, solceller och attraktivt sjönära läge i Österskär

Bostaden är en bostadsrätt i Österskär med fem rum och 149 kvadratmeter boarea, byggd 2022. Utgångspriset är 6 250 000 kronor och månadsavgiften 9 177 kronor. Annonsen beskriver en radhuslägenhet med tre sovrum och två helkaklade badrum, där uppvärmningen sker med golvvärme på entréplanet och radiatorer på övervåningen — båda delarna vattenburna. Från vardagsrummet finns utgång till en altan med trädäck och ett isolerat förråd, och till bostaden hör två parkeringsplatser strax utanför huset.

Energisituationen går att belägga i handlingarna. Energideklarationen visar ett primärenergital på 48 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen nämner solceller på huset, men den uppgiften finns bara i säljtexten och är inte verifierad mot det underlag granskningen bygger på.

Läget beskrivs i annonsen som ett lugnt och familjevänligt område med kort promenad till Roslagsbanan och med skolor och förskolor i närheten. Annonsen lyfter också fram skärgården med båtliv och bad, samt att medlemskap i Österskärs villaägarförening ÖVF ger möjlighet att ansöka om båtplats vid föreningens bryggor. Dessa läges- och föreningsuppgifter kommer från annonsen och ingår inte i den verifierade dokumentinformationen.

När det gäller föreningen Brf Östra Arkipelag finns stadgar och årsredovisning för 2025 i dokumentunderlaget, men KollaHems granskning har där inte funnit verifierade nyckeltal utöver de som redovisats ovan. Den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomiska ställning bör därför läsa handlingarna i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.