Påkostat radhus om 149 kvm med stor altan och solceller samt närhet till bad- och båtbrygga

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Österskär, ett radhus på 149 kvadratmeter med sex rum, uppfört 2022. Utgångspriset är 6 250 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 9 177 kronor. Bostaden tillhör Brf Östra Arkipelag, vars stadgar och årsredovisning för 2025 finns bland handlingarna, liksom energideklarationen.

Annonsen beskriver en planlösning med entréplan i öppen plan mellan kök med bardisk och vardagsrum, med skjutdörr mot altan, samt ett sovrum och duschrum på samma plan. Övre plan rymmer fyra sovrum och ett helkaklat badrum. Vid huset finns två parkeringsplatser med elbilsladdare, och taket har solceller enligt annonsen. Uppvärmningen är vattenburen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 48 kWh/kvm och år, och bostaden har energiklass B enligt underlaget. Det är värda siffror att känna till, inte minst eftersom annonsen lyfter fram solcellerna och uppvärmningssystemet som en del av boendet.

Annonsen pekar på närheten till Sätterfjärden, badmöjligheter och båtbryggor, samt möjligheten att via medlemskap i Österskärs villaägarförening ansöka om båtplats. Med Roslagsbanan anges restiden till Östra station till cirka 35 minuter. Även restauranger i närområdet, bland annat vid Havsbadet och Österskärs station, nämns.

Vad som inte framgår av underlaget är bland annat ekonomiska nyckeltal från föreningen, trots att årsredovisningen finns och lästs — verifierade fynd därifrån saknas i det tillgängliga materialet. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära in ytterligare underlag innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.