Unik 3:a med exklusiv känsla – ett hem som saknar jämförelse

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 90 kvadratmeter i Landskrona, som ligger på första våningen i ett hus från 1937 och har tre rum samt balkong. Annonsen talar om en totalrenovering med hög standard, men i underlaget finns inga uppgifter som preciserar när eller i vilken omfattning sådana arbeten gjordes — det är alltså annonsens eget påstående, inte något som styrks av handlingarna.

Priset är det som först faller i ögonen i KollaHems jämförelse. Utgångspriset på 1 595 000 kronor motsvarar 28 procent under medianpriset för hela Landskrona, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 24 527 kronor per kvadratmeter baserat på 145 annonser. Det gäller då annonserade priser, inte slutpriser, och medianen avser hela staden snarare än ett specifikt område. Jämförelsen är ändå gynnsammare än vad man ofta ser.

Priset bör dock vägas mot avgiften. De 10 479 kronor per månad ligger 95 procent över medianavgiften för staden, som i samma underlag var 5 381 kronor. För en förening i ett hus från 1937 är det en skillnad som är värd att fråga föreningen om — vad som ligger bakom, och om ekonomin är i balans. Årsstämningshandlingar och stadsförbundets infoblad finns i underlaget, men deras innehåll ger inga verifierade fynd att redovisa här; stadgarna har inte kunnat granskas textmässigt.

Energideklarationen från den 26 januari 2023 visar ett primärenergital på 103 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och från underlaget framgår ingen sådan heller.

Sammanfattningsvis: ett pris som ligger klart under stadens median, mot en månadsavgift som ligger klart över — och ett renoveringspåstående som köparen får be om belägg för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.