Ljus och välplanerad 3:a med inglasad balkong mot grönska

Det här är en trea på 75 m² på andra våningen i ett sjuvåningshus från 1966 i Landskrona, med utgångspris 1 595 000 kr och en månadsavgift på 4 912 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-12 utifrån 151 annonser i hela staden, ligger begärt pris 15 % under medianen på 24 938 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger 10 % under stadsmedianen på 5 451 kr/mån, vilket är gynnsamt för plånboken.

Föreningens ekonomi går att blicka in i via årsredovisningen för 2024. Den redovisar en skuldsättning på 1 903 kr/kvm, ett investeringsbehov på 92 kr/kvm och en årsavgift på 760 kr/kvm. Siffrorna är årsredovisningens egna nyckeltal och säger något om föreningens läge, men de bör vägas mot föreningens planer och underhållsläge — något som kräver egen granskning utöver det här underlaget.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 144 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att känna till i ett hus från 1966, där energiförbrukningen ofta är en del av den löpande kostnaden.

Annonsen talar om ett stilrent kök, två sovrum, ett vardagsrum med plats för både matgrupp och soffa, en inglasad balkong och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Det är annonsens beskrivning av skicket — vi har inte underlag som verifierar ytskikten eller att bostaden är inflyttningsklar. Föreningens stadgar och ett äldre dokument finns i handlingarna men har inte granskats i den här genomgången. Som alltid gäller undersökningsplikten: ta del av dokumenten och ställ frågor före köpet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.