Fin 3a med balkong och garageplats!

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 74 kvadratmeter i Brf Söraparken i centrala Åkersberga. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1984 och har tre rum, med utgångspris 2 195 000 kr och en månadsavgift på 5 504 kr. Enligt annonsen är badrummet renoverat och helkaklat med golvvärme, men annonsen preciserar inte när den renoveringen gjordes. Balkongen vetter mot innergården, och till lägenheten hör garageplats och förråd på samma våningsplan.

Prisläget ser ut att vara gynnsamt i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen den 13 september 2026 låg medianpriset i Åkersberga, baserat på 17 annonser, på 36 273 kr per kvadratmeter — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger lägenheten 18 % under, räknat på hela staden. Det är värt att komma ihåg att begärda priser inte säger något om vad bostäder faktiskt går för.

Avgiften hamnar däremot lite på fel sida av genomsnittet. Medianavgiften i staden var vid samma mätning 5 317 kr per månad, så med 5 504 kr ligger lägenheten 4 % över. En sådan skillnad är knappast avgörande, men för den som jämför flera bostäder är det bra att veta. Energideklarationen visar ett primärenergital på 106 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D.

Annonsen lyfter fram närheten till Åkersberga Centrum, strövområden och Åkers kanal. Läget är i och för sig centralt, men det är som alltid värt att själv bedöma hur mycket omgivningen väger in i priset. Bland handlingarna finns bland annat årsredovisning för 2025 och föreningens stadgar, vilka granskats, medan en digital frågelista och en ekonomisk plan finns men ännu inte lästs igenom i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.