Nyproducerade kolonilotter i Toftesta By - Naturnära med närhet till vatten & vackra strövområden!

Det här är alltså inte en färdig stuga utan en kolonilott i Brottby där köparen i praktiken köper tomten och därefter väljer husmodell och tillval. Annonsen anger utgångspriset till 804 620 kr för en boarea på 30 m², och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 23 annonser i hela staden Brottby, ligger priset per kvadratmeter 10 % under medianen på 29 842 kr/m². Medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man jämför. Byggår anges till 2025.

Det som kan förvirra är att annonsen presenterar flera olika husmodeller med olika ytor, bland annat en variant på 25 m², medan bostadsdata anger 30 m² och ett rum. Det är alltså inte helt klart vilken konfiguration som ligger till grund för priset, och köparen gör klokt i att fråga exakt vad som ingår i den summan. Annonsen talar också om loftytor utöver bottenytan, men sådana räknas normalt inte in i boarean.

Till de positiva notiserna hör att lotten enligt annonsen ska ha indraget dricksvatten och avlopp för gråvatten inomhus, samt el och värme installerat i stugorna. Det är inte självklart på kolonilottsområden och gör boendet mer ganzårsanvändbart. Området ska även få en föreningslokal med toaletter, duschar och gemensamhetskök.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls, till exempel energideklaration eller kontrollansvarigas rapport. Det betyder att flera vanliga frågor inte kan besvaras utifrån dokumenten, och köparen bör begära in handlingar innan bud. Annonsens beskrivning av närliggande natur, badplats och fiske är säljtextens egen bild av läget och bör ses i det ljuset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.