Nyproducerade kolonilotter i Toftesta By - Naturnära med närhet till vatten & vackra strövområden!

Det här är ett nybyggt fritidshus i kolonilottsform i Brottby, med 30 kvadratmeter boyta och ett rum. Byggåret anges till 2025, alltså en helt ny konstruktion. Annonsen beskriver området som naturnära med fiskevatten, badplats och strövområden, och lyfter fram kolonilivets gemenskap — en bild som är värd att ta på allvar, men också att granska i detalj, eftersom mycket av det som lovar bekvämlighet ännu inte är på plats.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Brottby: vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 23 annonser, låg medianpriset på 29 842 kr/m². Det är dock viktigt att underlaget utgörs av begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov. Mot den medianen ligger det här objektet, med utgångspriset 921 488 kr, runt 3 % över medianen per kvadratmeter — en avvikelse som i sig är måttlig, men som ska läsas med tanke på att det rör ett litet fritidshus på kolonilott, en kategori som sällan liknar de bostäder som statistiken bygger på.

Annonsen lovar indraget dricksvatten och avlopp för gråvatten inomhus, bevattningsnät med egen vattenanslutning per lott, samt gemensamhetslokaler med toaletter, duschar och gemensamhetskök. Formuleringarna är dock framåtblickande — flera av dessa funktioner beskrivs som något som "kommer" finnas, inte som färdigställt. Köparen bör därför få klart för sig vad som redan är installerat och vad som återstår.

Vidare framgår att köparen väljer husmodell fritt, med Sjöbonäs och Storsjö som 30-kvadratetersalternativ med loft och Norrsele på 25 kvadratmeter som mindre variant. Husen levereras målade utvändigt, med pentry, indragen el och värme. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifterna om vatten, avlopp och el inte kan verifieras mot dokument — det är en sak att reda ut innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.