Högst upp i huset med milsvid utsikt mot skogsområde!

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 40 kvadratmeter i Visättra, som ligger på sjätte och översta våningen i ett hus byggt 2019. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 2 369 kronor.

Priset är det som väcker mest frågetecken. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08 och baserad på 29 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Visättra på 26 373 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 51 % över den nivån. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Samma statistik visar dock en tydlig motvikt: medianavgiften i området är 4 977 kronor i månaden, vilket gör den aktuella avgiften 52 % under medianen. För den som väger totalkostnad mot köpesumma är det en faktor att räkna på.

Lägenheten har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 71 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter också att fastigheten är silvercertifierad miljöbyggnad enligt Sweden Green Building Council och att det kan öppna för grönt bolån — det är värdefullt att kontrollera med din egen bank vad det faktiskt innebär i din situation.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där förrådet gjorts om till sovrum, med möjlighet att även dela vardagsrummet och inreda klädkammaren som arbetsplats eller extrasovplats. Det är alltså en planeringsmöjlighet som anges, inte en färdigutformad flerummarlägenhet — formellt räknas bostaden som ett rum. Läget nära Flemingsbergs station och närheten till skog beskrivs i annonsen och är värt att verifiera på plats, liksom de omfattande ytterligare påståenden om utsikt och standard som annonsen gör men som dokumenten inte bekräftar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.