Ljus och rymlig trea med två uteplatser nära vattnet!

Bostadsrätten på Rindö i Vaxholm ligger på entréplan och har en boarea på 85 kvadratmeter fördelad på tre rum. Utgångspriset är 3 500 000 kronor med en månadsavgift på 6 169 kronor. Annonsen talar om en genomgående och ljus lägenhet med två uteplatser i olika solläge, sjönära läge och en nästan trädgårdslik känsla — formuleringar som är svåra att bedöma på avstånd, men som i alla fall pekar på en bostad med utemöjligheter och ett läge nära vattnet.

Priset kan med KollaHems egen statistik sättas i perspektiv. Vid sammanställningen, den 13 september 2026 och baserat på nio annonser i stadsdelen, låg medianpriset på Rindö på 46 053 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens pris per kvadratmeter 11 % under, vilket ur ett rent prisjämförelseperspektiv är gynnsamt.

Avgiften är däremot den tydliga frågetecknet. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 4 409 kronor per månad, och bostadens 6 169 kronor ligger 40 % över den nivån. En så pass avvikande avgift brukar ha en orsak, och den går inte att läsa ut ur annonsen. Föreningens ekonomi finns dokumenterad i årsredovisning för 2024, stadgar från 2022 och en ekonomisk plan, men utöver avgiftsjämförelsen har granskningen inte gett verifierade fynd från dessa handlingar. En ekonomisk plan och en medborgarundersökning för Vaxholm 2025 finns i underlaget men har inte kunnat granskas textmässigt.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 96 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.