Vårbergsvägen 187, Vårberg - Skärholmen

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 68 kvadratmeter i Vårberg–Skärholmen, en tvåa från 1970 med energiklass E. Utgångspriset är 1 650 000 kronor, och den månadsavgift som följer med bostaden uppgår till 4 266 kronor.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 1 795 annonser i hela Stockholms stad vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger begärt pris 56 procent under medianen på 55 562 kronor per kvadratmeter. Det är en påfallande gynnsam nivå, samtidigt som det är värt att minnas att statistiken avser annonserade priser och inte slutpriser. Avgiften hamnar däremot 5 procent över medianen på 4 050 kronor per månad, alltså något högre än vad som är typiskt för staden som helhet.

Annonsen beskriver planlösningen som flexibel, med en matplats i köket som enligt säljtexten kan göras om till ett extra sovrum. Det är alltså en möjlighet som annonseras, inte ett rum som redan finns. Balkongen ligger högt med utsikt över gårdsmiljön, och ett källarförråd ingår. Läget beskrivs med gångavstånd till tunnelbana, buss och skolor, uppgifter som kommer från annonsen och som den som är intresserad får kontrollera på plats.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 152 kWh per kvadratmeter och år. Det tillsammans med energiklass E ger en tydlig bild av husets energiprestanda, och är värt att väga in tillsammans med avgiftsläget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.