KASTRUPGATAN 14, Entréplan

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i Kista, en tvåa på 45 kvadratmeter byggd 1977 med utgångspris 1 695 000 kronor och månadsavgift 4 041 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 95 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % över medianen i Kista, som vid sammanställningen låg på 31 307 kronor per kvadratmeter. Siffrorna avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när köpare lägger upp sin budstrategi.

Avgiften är ett område där annonsen beskriver förhållandena som gynnsamma, men KollaHems jämförelse visar en mer nyanserad bild. Medianavgiften i stadsdelen är 84,9 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 6 % över den medianen. Det är alltså ingen låg avgift i förhållande till jämförelsegruppen, även om differensen är måttlig.

Annonsen lyfter fram läget nära Kista Galleria, T-banan och gym, samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum med tillhörande klädkammare och ett helkaklat badrum med vädringsfönster. Dessa uppgifter kommer från mäklarens säljtext och har inte kunnat verifieras mot handlingarna. Årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar finns i dokumentöversikten och har lästs, men inga verifierade fynd från dem ligger till grund för ytterligare uppgifter i den här genomgången.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prissättningen: begärt pris ligger märkbart över stadsdelens median per kvadratmeter, och avgiften ligger något över medianen. För den som överväger att budgivning är det värdefullt att veta att statistiken speglar annonserade nivåer vid sammanställningen, och att faktiska slutpriser kan komma att ligga på andra nivåer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.