Radhus med rymd, uteplatser och närhet till natur och kommunikationer!

KollaHem har granskat radhuslägenheten på Almvägen 29E i Helenelund, Sollentuna, som ligger ute till ett utgångspris på 4 650 000 kr för 89 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 17 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Helenelund på 39 920 kr per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen är begärt pris 31 % över, vilket är en påtaglig premie som köpare bör väga in, särskilt eftersom annonsens beskrivning av områdets attraktionskraft inte i sig förklarar priset.

Månadsavgiften är 5 400 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 7 % över medianavgiften i stadsdelen, som är 5 048 kr. Till det kommer carportplats som enligt annonsen kostar ytterligare 1 200 kr per månad. Föreningens ekonomiska underlag — årsredovisning och ekonomisk plan — finns i dokumentationen, men KollaHem har inte kunnat verifiera några fynd från dem i denna granskning, så köpare bör själv ta del av föreningens ekonomi innan bud.

Huset är uppfört 2018 och har energiklass D. Energideklarationen visar ett primärenergital på 124 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram sutterängbygge, vattenburen värme på övre planet och golvvärme på entréplanet, samt altan, balkong och en uteplats mot baksidan.

Sammanfattningsvis är det en ung bostad i en förening med dokumentation på plats, men priset ligger markant över vad jämförbara bostäder i Helenelund begär vid sammanställningen, och avgiften ligger också över medianen. Det är två förhållanden som motiverar noggrannhet inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.