Stationsvägen 8, ROSLAGS NÄSBY

KollaHem har granskat bostadsrätten på fjärde våningen i kvarteret Station 1901 i Roslags Näsby, Täby. Lägenheten är på 92 kvadratmeter med fyra rum och byggdes 2023. Utgångspriset är 6 495 000 kronor med en månadsavgift på 6 149 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen bygger på 32 annonser i stadsdelen Roslags Näsby, ligger medianpriset på 57 350,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris — det rör sig alltså om annonspriser, inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 23 % över den medianen. Samma statistik visar en medianavgift på 101,15 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen; denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 34 % under den nivån.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök i samspel med vardagsrummet, stora fönsterpartier mot flera väderstreck, två balkonger och två badrum. Kvarteret uppges ha en grönskande innergård, gemensamma takterrasser och garage i huset, och Roslagsbanan ligger enligt annonsen precis intill med omkring tio minuters resa till Stockholm Östra. Annonsen anger vidare att föreningen präglas av god ekonomi; KollaHem har läst föreningens årsredovisning för 2025 samt stadgarna, men återger här endast de uppgifter som framgår av den verifierade datan ovan.

Sammanfattningsvis visar granskningen att priset ligger märkbart över stadsdelens median för begärt pris per kvadratmeter, medan avgiften ligger klart under medianen. Köparen får själv väga dessa nyckeltal mot bostadens ålder, planlösning och läge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.