Välplanerad trea med mysig uteplats!

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nidarosslingan i Skälby, Järfälla — en trea på 73 kvadratmeter på första våningen av två, byggd 2010. Utgångspriset är 2 750 000 kronor och månadsavgiften 5 443 kronor. Bostaden har energiklass D.

Priset ligger i nivå med medianen enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Skälby, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 37 585,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 18 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot avviker mer: den är 12 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen vid samma sammanställning var 66,35 kronor per kvadratmeter och månad. För den som jämför bostäder i Skälby är alltså priset i linje med området, medan avgiften ligger märkbart högre.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, klädkammare, helkaklat duschrum och ett vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Den lyfter också fram områdets närhet till kommunikationer, natur, skolor och förskola, samt lekplatser och en mindre fotbollsplan i närområdet. Sådana lägesuppgifter redovisas av mäklaren och är inte något vår granskning kunnat verifiera mot handlingarna.

Från handlingarna, som har kunnat läsas, framgår i nuläget inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver de uppgifter som redovisats ovan. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prisnivån i förhållande till stadsdelen, medan avgiftsläget är den punkt som köparen bör ta ställning till i sin kalkyl.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.